污水管堵在一樓會倒楣嗎？

 近日，北青社區報朝慶分社和昌平分社陸續接到居民反映，樓內污水幹管堵塞，一樓居民家被髒水浸泡，“疏通幹管，每次1000多元。我們能讓我們的家人每年都出去嗎？”我不在家的時候，回來的髒水浸濕了木地板和傢俱。誰來賠償損失？”

在老樓的一樓，污水每年都要倒流

8月15日，十裡堡北裡社區31號樓一樓廚房的出水口開始“突然”倒出髒水，流得滿屋都是。住在那裡的孟先生和他的妻子都已經80多歲了。保姆在忙著清理髒水。接到父親的電話後，孟先生說，這樣的情况每年至少發生一次，已經持續了十多年，讓他們非常頭疼。

據瞭解，十裡堡北裡社區31號樓是一棟建於上世紀80年代初的老房子，產權組織是北京外國語書店。樓內居民大多是外文書店的退休職工。孟先生就是其中之一。每次家裡有水回來，老人都是第一時間找到社區的外語工作站求助。”原來工作站裏有個書店的人。如果我們和他有關係，我們會幫我們聯繫單位總務部。但近年來，沒有書店，我們就更難了。”孟先生說，回水當天，社區維修人員和工作站人員趕到現場，告訴孟先生需要找到產權組織。

“週末，我們在哪裡能找到工作？”孟先生聯系了鄰居，讓他們先關閉主水閘，同時聯系了維修隊和應急救援隊。”維修隊發現家裡的筦道暢通，推斷外面的主筦道堵塞。救援隊用高壓清洗車從外面疏通積水。經過長時間的努力，我終於“化”出了很多大油條。就這樣，疏通筦道的工作人員告訴孟先生：“主筦道堵塞了，老居民區筦道本身也很好，所以需要定期高壓清洗，否則會堵塞。”

“誰能忍受？我們自己找產權組織吧。老人已退休27年，組織負責人也已更換。我們不知道該找誰。來回打電話，組織要派人的時候，我們都完了。”孟先生告訴記者，疏浚費用1400多元。外文書店只答應付800元，我不知道以後怎麼辦。

據悉，現時十裡堡北裡31號樓的物業管理移交尚未完成，這意味著沒有物業。一旦下水道筦道堵塞，所有涉案住戶能否共同承擔疏通費用？”關鍵是如何收費？誰來收？我們希望社區或組織能有一個應急預案，這樣一旦出了事，我們就能找到人，找到解決辦法。”孟先生說，希望產權組織能定期檢查疏通，避免污水外溢的發生。

隨後，記者電話採訪了十裡堡北裡社區居委會。工作人員表示：如果有問題，居民找社區或樓主反映，社區一定要在第一時間幫助居民協調產權組織。如果發生成本糾紛，社區只能組織產權組織和居民坐下來商量如何解决。如果經過多次協商仍不能解决爭議，受害方只能通過法律途徑解决問題。

在新大樓的一樓，地板傢俱被污水浸濕

如果說十裡堡的孟先生住的是老社區，那麼不到一年前，昌平白鴿路3號院3區1號樓的王先生住的是新房。出遊十多天后，王先生一進屋就大吃一驚。他新裝修的家已經被污水浸泡多日，嶄新的傢俱、家用電器和木地板都受到了影響。好在王先生所在的社區有物業管理，他們派人堵住溢流口，並清理出幾十桶髒水。